工程造价组成与报价

长华体育工程技术部

“这个场地多少钱一平米?”是我们经常被问到的问题。可同样一块场地,基础要不要新做、选哪种面层、长华只做面层还是连土建一起做,任何一项变了,报价的口径就跟着变。不看现场就报单价,对建设单位并不负责。

所以本页不列价格,只讲清三件事:造价由哪些部分组成、哪些因素会改变造价、怎样拿到一份准确的报价。

一、体育场地造价的通用组成

  1. 土建与基础:土方、垫层、基层(沥青混凝土或水泥混凝土等)、找坡与排水。
  2. 结构成形:速度轮滑场弯道的曲面成形,或拼装钢结构骨架。
  3. 运动面层:面层材料、厚度与施工遍数,以及面层进场前的基层检查和处理。
  4. 标线与配套:标线、围网或护栏、照明、器材等,按项目需要计入。
  5. 检测与验收:按适用标准做的材料检测和场地检测。
  6. 措施与组织:运输、人员进场、施工期间的天气保护和成品保护等。

二、各类场地的造价重点

速度轮滑场 造价的大头在基础和弯道。弯道高程和直弯过渡主要在土方与基层阶段形成,面层厚度有限,不能靠面层修正曲面。面层采用长华自有的 EIPHIN 聚合物陶砂面层系统(发明专利「用于制备轮滑场地面层的陶砂组合物」,ZL 2019 1 1403392.5)。延伸阅读:《速度轮滑场造价由哪些部分组成》

塑胶跑道/田径场 主要看基础状况、面层类型(透气型、混合型、复合型、全塑型、预制型等)、厚度和规模。中小学校室外合成材料面层运动场地须执行强制性国家标准 GB 36246-2018《中小学合成材料面层运动场地》,检测费用要一并计入。延伸阅读:《塑胶跑道造价由哪些部分组成》

网球场/篮球场 主要看基础、面层体系(丙烯酸、硅PU 等)、场地片数,以及围网、照明等配套。延伸阅读:《网球场、篮球场造价由哪些部分组成》

滑板及极限场地 造价取决于设计形式和混凝土成形的工程量,一般先出方案,再按方案报价。

三、比价之前,先对齐承包范围

在不少项目中,长华负责运动面层施工,并为土建提供技术指导;基础和土建由总包单位施工,报价只含面层。例如北京黄城根小学大兴校区塑胶跑道,长华只做了跑道面层,沥青基础由总包单位施工。

“只做面层”和“含基础、土建”是两种口径,直接比总价没有意义。比价前建议逐项核对:基础由谁施工、标高和平整度由谁验收、配套设施在不在范围内、检测费用由谁承担。

四、报价流程

  1. 咨询:电话或留言,说明场地类型、所在地区和大致规模。
  2. 提供资料:按下一节准备资料,我们先做初步判断。
  3. 现场勘察:需要时到现场核对基础、标高和排水条件。
  4. 方案与分项报价:按确认的承包范围和技术方案,分项报价。
  5. 合同与施工:明确工期、界面划分和验收方式。

五、准确报价需要的资料

  • 场地类型和用途(训练、教学、群众活动或赛事)
  • 所在城市和位置,室内还是室外
  • 场地尺寸或用地范围,有图纸请一并提供
  • 现场照片:全景,以及基础表面近景
  • 新建还是翻新;现有基础材料;有无裂缝、沉降、积水
  • 承包范围:只做面层,还是含基础/土建
  • 计划工期和必须完工的日期
  • 是否承办比赛、是否需要检测(学校项目请注明)

延伸阅读:《获取准确报价需要提供哪些资料》

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